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在申請屏東合法當舖融資貸款前-你必須遵守的財務融資基本知識!



更多屏東合法當舖基礎知識:信用檢查,包括東港當舖工資單和參考:確保您獲得有關買方的此信息。
保險證明:根據您的買方保單,將您自己命名為其他被保險人。這樣,作為東港當舖賣方的您將在未付款的情況下得到通知。稅收和評估證明付款:這應該是公共信息,您應該檢查以確保已付款。法律要求:與任何重要的業務往來一樣,最好請律師參與以確保您受到保護。這適用於賣方和買方。

注意:在出售房屋的同時保留原始抵押貸款,並收回包括原始抵押貸款金額在內的第二抵押貸款
稱為回購抵押貸款。根據抵押合同的條款,環繞式抵押可能是非法的或被禁止的。為了執行此操作,您的抵押合同可能包含到期出售條款,這意味著,如果您嘗試這樣做,抵押人可以並且可能會加速屏東合法當舖票據並要求全額付款。









賣方的捐助:買方喜歡賣方的捐助。
為什麼不?賣方越“幫助”買方購買房屋,買方的抵押信用貸款就越接近房屋價值的100%或更多。如果有必要取消抵押品贖回權,這會使放貸方處於更高的風險中。大多數抵押貸款放款人,特別是在今天,對賣方可以出多少錢設置了非常嚴格的限制。通常在3%的範圍內。無論是賣方支付交易費用還是給買方一定金額,這裡的關鍵是要對“資金來源”事前坦誠。

在大多數情況下,這些協議賦予了承租人優先保護她的權利。
通過在租賃和選擇權上設置時間限制來保護賣方。這樣,如果買方不行使購買期權,則賣方便可以出售房屋。如果購買者決定行使該選擇權,則購買者簽署了一項租賃協議,可以將部分或全部租金用於購買房屋。

 
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